Prodej bytu 2+1, 52 m² + garáž + zahrada Praha 6, Střešovice/Břevnov

Nabízíme k prodeji slunný byt 2+1 o výměře 52 m² v klidné a velmi žádané lokalitě Prahy 6 Střešovice/Břevnov, U Páté baterie.

Byt se nachází v 1. patře udržovaného cihlového domu s pouze 14 bytovými jednotkami. Okna jsou orientována na východ a západ, takže je byt příjemně prosvětlený během celého dne. Byt je v zachovalém stavu před rekonstrukcí, což umožňuje novému majiteli upravit si interiér přesně podle vlastních představ.

Co získáte:

• byt 2+1 52 m²

• samostatný sklep 4 m²

• vlastní garáž 17 m²

• předpolí před garáží 5 m², vhodné pro parkování druhého menšího auta

• podíl na pozemku 65 m² z celkové plochy pozemku 902 m²

• zastavěná plocha a nádvoří celkem 902 m², z toho 332 m² zastavěná plocha a 570 m² nádvoří

• podíl na provozovně 26 m² z celkových 358 m² (7,21 %)

Garáž s elektřinou nabízí pohodlné parkování a zároveň možnost dalšího využití. Zahrada poskytuje příjemný prostor pro odpočinek a podíl na komerčních prostorách přináší další ekonomickou hodnotu.

Lokalita

Praha 6 Střešovice/Břevnov patří mezi vyhledávané rezidenční lokality s výbornou občanskou vybaveností.

V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, lékárny, školy, školky, zdravotnická zařízení, sportoviště i množství zeleně.

Velkou výhodou je samoobsluha přímo v domě.

V pěší či krátké dojezdové vzdálenosti je také Ústřední vojenská nemocnice, Obora Hvězda a další možnosti sportu a relaxace.

Dobrá dostupnost MHD i automobilem umožňuje pohodlné spojení s centrem Prahy i dalšími částmi města.

Základní informace

Dispozice: 2+1

Plocha: 52 m²

Sklep: 4 m²

Garáž: 17 m²

Předpolí před garáží: 5 m², vhodné pro parkování druhého menšího auta

Podíl na pozemku: 65 m²

Podíl na provozovně: 26 m² z celkových 358 m² (7,21 %)

Roční výnos z podílu: 25 000-27 000 Kč

Podlaží: 1. patro / 2

Vlastnictví: osobní

Dům: cihlový

Výtah: není

Stav: před rekonstrukcí

Energetický štítek: E nehospodárná

**Správně je: ....cca 4800 Kč +1100 Kč plyn+ elektřina

Prodejní cena: 12 000 000 Kč

Kontakt Můj domov REALITY s.r.o.

Viber | WhatsApp | Telegram

Prohlídky možné po domluvě.

Zajímavá příležitost pro vlastní bydlení i dlouhodobou investici v jedné z atraktivních částí Prahy 6.