Pronájem reprezentativní Office Villa 801 m² s bazénem a parkováním, Praha 5 Smíchov

Pronájem reprezentativní Office Villa 801 m² s bazénem a parkováním | Praha 5 Smíchov, Nový Zlíchov.

Nájemné: 180 000 Kč/měsíc (225 Kč/m²)

Provize RK, nájem + DPH.

K dispozici od 1. 7. 2026

Hledáte reprezentativní sídlo společnosti, které nabídne prestižní adresu, dostatek prostoru, soukromí a nadstandardní zázemí pro zaměstnance i klienty? Nabízíme k pronájmu výjimečnou samostatně stojící vilu o užitné ploše 801 m² v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 5 Nový Zlíchov.

Nemovitost se nachází v klidné rezidenční čtvrti na okraji Prokopského údolí a nabízí jedinečné spojení reprezentativních kancelářských prostor, relaxačního zázemí a výborné dopravní dostupnosti do centra Prahy i na hlavní dopravní tahy.

Ideální využití

Objekt je vhodný zejména pro:

advokátní kanceláře

notářské kanceláře

architektonická a projektová studia

investiční a private equity společnosti

family office

technologické a IT firmy

poradenské společnosti

privátní kliniky a zdravotnická zařízení

zastoupení zahraničních společností

showroomy a reprezentativní firemní sídla

Dispozice objektu

2. podzemní podlaží wellness a relaxační zóna

Nadstandardní prostor s krytým bazénem, saunou, sprchami a sociálním zázemím. Ideální pro odpočinek managementu, klientské akce, interní firemní setkání nebo vytvoření unikátní employee lounge.

1. podzemní podlaží konferenční a kancelářské prostory

Rozlehlý multifunkční prostor se samostatným vstupem z ulice vhodný pro:

open-space kanceláře

školící centrum

konferenční místnost

klientské centrum

showroom

Součástí podlaží je kuchyňka, koupelna, prádelna a skladové prostory.

1. nadzemní podlaží reprezentativní klientská část

Vstupní hala navazuje na velký společenský prostor s krbem, který lze využít jako hlavní zasedací místnost nebo reprezentativní recepci. Dále se zde nachází:

samostatná kuchyně

jídelna / jednací místnost

samostatná kancelář

šatna

toaleta pro návštěvy

přímý vstup do garáže

2. nadzemní podlaží executive patro

Tři samostatné kanceláře pro vedení společnosti nebo klíčové partnery. Každá kancelář disponuje vlastní koupelnou a vstupem na balkon nebo terasu s krásnými výhledy na Prahu.

Občanská vybavenost

Lokalita Nový Zlíchov nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí:

obchodní centrum Nový Smíchov

restaurace, kavárny a bistra

supermarkety a specializované obchody

banky a finanční instituce

pošta

lékárny a zdravotnická zařízení

fitness centra a sportovní areály

tenisové kurty

cyklostezky a běžecké trasy v Prokopském údolí

mezinárodní školy a školky

kulturní centrum Anděl

hotely a konferenční služby

Dopravní dostupnost

rychlé spojení do centra Prahy

několik minut od Anděla

výborná dostupnost Smíchovského nádraží

autobusové zastávky v docházkové vzdálenosti

snadné napojení na Městský okruh

rychlý výjezd na dálnici D5

pohodlné spojení na Letiště Václava Havla Praha

Technické informace

Užitná plocha: 801 m²

Zastavěná plocha: 242 m²

Cihlová stavba

Velmi dobrý technický stav

4 podlaží

Energetická náročnost budovy: G

Parkování

6 venkovních parkovacích stání

2 samostatné garáže

Celkem až 8 parkovacích míst přímo u objektu.

Cenové podmínky

Nájemné: 180 000 Kč/měsíc

Vratná kauce: 360 000 Kč

Provizi realitní kanceláři.

Kontakt

Můj domov REALITY s.r.o.

Lidiya Savynets

Realitní makléřka

+420 775 604 602

muj.domov.reality@seznam.cz

www.mujdomov-reality.cz

WhatsApp Viber Telegram

Neváhejte mě kontaktovat pro sjednání osobní prohlídky. Ráda Vám představím všechny možnosti využití této výjimečné nemovitosti a poskytnu podrobné informace o podmínkách pronájmu.